21 Rue des Roses, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Roses, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 42.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
