11 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Cantemerle, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 328 mètres
Ventes au 11 Chemin Cantemerle
Une vente a été recensée au 11 Chemin Cantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Chemin Cantemerle dans son marché local
Prix du 11 Chemin Cantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 11 Chemin Cantemerle se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Cantemerle par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Cantemerle se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 11 Chemin Cantemerle à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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