2 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Cantemerle, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Cantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Cantemerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Cantemerle dans son marché local
Prix du 2 Chemin Cantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Chemin Cantemerle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Cantemerle par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Cantemerle se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 18.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 2 Chemin Cantemerle à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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