33 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Cantemerle, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin Cantemerle, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Cantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin Cantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Cantemerle dans son marché local
Prix du 33 Chemin Cantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 33 Chemin Cantemerle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Cantemerle par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Cantemerle se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 18.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 33 Chemin Cantemerle à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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