23 a Chemin de la Coustète, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Chemin de la Coustète, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 a Chemin de la Coustète, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Chemin de la Coustète
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Chemin de la Coustète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Chemin de la Coustète
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Chemin de la Coustète. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin de la Coustète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin de la Coustète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Chemin de la Coustète dans son marché local
Prix du 23 a Chemin de la Coustète par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coustète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 23 a Chemin de la Coustète se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Chemin de la Coustète par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Chemin de la Coustète se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
