4 Chemin de Mandille, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mandille, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Mandille, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 387 mètres
Ventes au 4 Chemin de Mandille
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Mandille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mandille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mandille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mandille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mandille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mandille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mandille par rapport à la voie
Sur Chemin de Mandille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 4 Chemin de Mandille se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mandille par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Mandille se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 4 Chemin de Mandille à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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