1 Chemin de Poncet, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Poncet, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Poncet, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Poncet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Poncet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Poncet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Poncet par rapport à la voie
Sur Chemin de Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Chemin de Poncet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Poncet par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Poncet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 1 Chemin de Poncet à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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