2 Chemin de Pumeja, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pumeja, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Pumeja, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pumeja
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pumeja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pumeja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pumeja, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pumeja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pumeja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pumeja dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pumeja par rapport à la voie
Sur Chemin de Pumeja, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Chemin de Pumeja se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pumeja par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pumeja se situe 0 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 13.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Chemin de Pumeja à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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