1 bis Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des 13 Vents, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des 13 Vents, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des 13 Vents dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 bis Chemin des 13 Vents se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des 13 Vents par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des 13 Vents se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 19.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
