Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pouche, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pouche dans son marché local
Prix Impasse Pouche par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pouche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 44.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pouche à Belberaud
Le loyer moyen estimé Impasse Pouche est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Belberaud, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belberaud a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pouche
Les ventes enregistrées Impasse Pouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pouche
Adresses Impasse Pouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pouche, classées par tranches de numéros.
