2 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roudou, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1182 mètres
Ventes au 2 Chemin du Roudou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Roudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roudou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Roudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Chemin du Roudou se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roudou par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roudou se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 68.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
