3 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 896 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1155 mètres

Ventes au 3 Chemin du Roudou

Les 0 ventes au 3 Chemin du Roudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Roudou dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Roudou par rapport à la voie

Sur Chemin du Roudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Chemin du Roudou se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Roudou par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roudou se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 32.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.