3 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roudou, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roudou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roudou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roudou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roudou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roudou par rapport à la voie
Sur Chemin du Roudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Chemin du Roudou se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roudou par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roudou se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 75.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
