4 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 893 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Chemin du Roudou, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Roudou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Roudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Roudou(3 610€)

15 Chemin du Roudou(3 623€)

7 Chemin du Roudou(3 624€)

11 Chemin du Roudou(3 805€)

2 Chemin du Roudou(3 463€)

5 Chemin du Roudou(3 613€)

5 bis Chemin du Roudou(3 621€)

3 Chemin du Roudou(3 618€)

Prix du 4 Chemin du Roudou dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Roudou par rapport à la voie

Sur Chemin du Roudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Chemin du Roudou se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Roudou par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Roudou se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 32.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.