2 Chemin En Poutet, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin En Poutet, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin En Poutet, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin En Poutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin En Poutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin En Poutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin En Poutet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin En Poutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin En Poutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin En Poutet dans son marché local
Prix du 2 Chemin En Poutet par rapport à la voie
Sur Chemin En Poutet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Chemin En Poutet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin En Poutet par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin En Poutet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 2 Chemin En Poutet à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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