8 Impasse Couloumie, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Couloumie, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Couloumie, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Pompertuzat à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 303 mètres
Ventes au 8 Impasse Couloumie
Une vente a été recensée au 8 Impasse Couloumie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Couloumie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Couloumie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Couloumie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Couloumie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Couloumie dans son marché local
Prix du 8 Impasse Couloumie par rapport à la voie
Sur Impasse Couloumie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 Impasse Couloumie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Couloumie par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Couloumie se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 36.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 8 Impasse Couloumie à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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