3 Impasse du Lauragais, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lauragais, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Lauragais, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lauragais dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lauragais par rapport à la voie
Sur Impasse du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Impasse du Lauragais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lauragais par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lauragais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 3 Impasse du Lauragais à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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