11 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belberaud.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 11 Impasse du Verger se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Verger se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 17.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
