11 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belberaud.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 11 Impasse du Verger se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Verger se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Belberaud et -9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Impasse du Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 11 Impasse du Verger à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
