6 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et du 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Impasse du Verger, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 6 Impasse du Verger se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 21.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
