12 bis Route de Fourquevaux, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Fourquevaux, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Route de Fourquevaux, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 445 mètres
Ventes au 12 bis Route de Fourquevaux
Les 2 ventes au 12 bis Route de Fourquevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Fourquevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Fourquevaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Fourquevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Fourquevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Fourquevaux dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Fourquevaux par rapport à la voie
Sur Route de Fourquevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 12 bis Route de Fourquevaux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Fourquevaux par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Fourquevaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 45.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
