2 Route de Fourquevaux, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fourquevaux, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°1 et du 9.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route de Fourquevaux, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fourquevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fourquevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fourquevaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fourquevaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourquevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fourquevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fourquevaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Fourquevaux par rapport à la voie
Sur Route de Fourquevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Route de Fourquevaux se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fourquevaux par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fourquevaux se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 33.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
