21 Rue de Figeac, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Figeac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Figeac, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Figeac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Figeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Figeac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Figeac par rapport à la voie
Sur Rue de Figeac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 21 Rue de Figeac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Figeac par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Figeac se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 21 Rue de Figeac à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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