12 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 163 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cocagne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cocagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Rue de la Cocagne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cocagne par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cocagne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
