2 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 3 203 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Belberaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 205 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cocagne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cocagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cocagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cocagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue de la Cocagne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cocagne par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cocagne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 3.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belberaud augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 365 €/m² sur la période récente.