6 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Cocagne, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Belberaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 205 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cocagne
Les 2 ventes au 6 Rue de la Cocagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 6 Rue de la Cocagne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cocagne par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cocagne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belberaud augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 365 €/m² sur la période récente.
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