2 Rue Juncarolles, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juncarolles, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Juncarolles, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Juncarolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Juncarolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juncarolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juncarolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juncarolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juncarolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juncarolles dans son marché local
Prix du 2 Rue Juncarolles par rapport à la voie
Sur Rue Juncarolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue Juncarolles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juncarolles par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Juncarolles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 13.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 2 Rue Juncarolles à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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