Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 941 € à 3 348 €

Chemin de Baudéan, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin de Baudéan

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Biens en venteà Bérat

Prix Chemin de Baudéan dans son marché local

Prix Chemin de Baudéan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Baudéan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 8.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31370 Bérat(2,514 €)

Chemin de la Lane, 31370 Bérat(2,692 €)

Impasse Fontan, 31370 Bérat(2,627 €)

Ventes DVF Chemin de Baudéan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Baudéan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2022

144 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

14 août 2020

221 800 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

433 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

31 juillet 2020

232 670 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

295 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

30 avril 2020

145 500 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

50 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

Cadre de vie et proximité Chemin de Baudéan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Coume à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 1286 mètres
- Ecole élémentaire publique à 856 mètres

Rues à proximité :

Route de Toulouse

Chemin de la Lane

Impasse Fontan

Le parc immobilier Chemin de Baudéan

Chemin de Baudéan est située dans le quartier Bérat. Elle compte 3079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Baudéan

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Baudéan, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

32 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au Chemin de Baudéan à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 488 € (5 %)