21 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Bedet, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 802 mètres
Ventes au 21 Chemin de Bedet
Les 2 ventes au 21 Chemin de Bedet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Bedet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Bedet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Bedet dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Bedet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 21 Chemin de Bedet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Bedet par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Bedet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -8.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 21 Chemin de Bedet à Bérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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