33 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Bedet, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 701 mètres
Ventes au 33 Chemin de Bedet
Les 2 ventes au 33 Chemin de Bedet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Bedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Bedet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Bedet dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Bedet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 33 Chemin de Bedet se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Bedet par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Bedet se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bérat et -8.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
