7 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bedet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Bedet, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bedet dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bedet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Chemin de Bedet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bedet par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bedet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Bérat et -15.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 7 Chemin de Bedet à Bérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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