43 Chemin de la Carrere, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Carrere, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°35 et de 26.28 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 43 Chemin de la Carrere, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Ventes au 43 Chemin de la Carrere
Les 3 ventes au 43 Chemin de la Carrere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la Carrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la Carrere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Carrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Carrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Carrere dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Carrere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 43 Chemin de la Carrere se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Carrere par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Carrere se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 42.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
