23 Chemin des Terrenes, 31370 Bérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Terrenes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°130.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin des Terrenes, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 757 mètres
Ventes au 23 Chemin des Terrenes
Les 2 ventes au 23 Chemin des Terrenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Terrenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Terrenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Terrenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Terrenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Terrenes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Terrenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terrenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 23 Chemin des Terrenes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Terrenes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Terrenes se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 0.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 23 Chemin des Terrenes à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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