71 Chemin du Magnon, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Magnon, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°124 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 Chemin du Magnon, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin du Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin du Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin du Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin du Magnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Magnon dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Magnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 71 Chemin du Magnon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Magnon par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Magnon se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Bérat et -5.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
