25 Chemin du Prat, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 632 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Prat, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 25 Chemin du Prat, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Chemin du Prat(2 023€)

52 Chemin du Prat(1 969€)

77 Chemin du Prat(2 032€)

59 Chemin du Prat(2 162€)

99 Chemin du Prat(2 030€)

134 Chemin du Prat(2 030€)

100 Chemin du Prat(2 157€)

116 Chemin du Prat(2 024€)

Prix du 25 Chemin du Prat dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Prat par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 25 Chemin du Prat se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Prat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bérat et -27.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.