25 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°49 et du 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 25 Chemin du Prat se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Prat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bérat et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
