52 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°77 et du 3.09 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 52 Chemin du Prat se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Prat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bérat et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
