77 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 77 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 77 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 77 Chemin du Prat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du Prat se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Bérat et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
