29 Chemin Podieu, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Podieu, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin Podieu, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1010 mètres
Ventes au 29 Chemin Podieu
Une vente a été recensée au 29 Chemin Podieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Podieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin Podieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Podieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Podieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Podieu dans son marché local
Prix du 29 Chemin Podieu par rapport à la voie
Sur Chemin Podieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 29 Chemin Podieu se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Podieu par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Podieu se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -10.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 29 Chemin Podieu à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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