12 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Fort, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Fort dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Fort par rapport à la voie
Sur Impasse de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 Impasse de Fort se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Fort se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 1.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 12 Impasse de Fort à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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