14 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Fort, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Fort dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Fort par rapport à la voie
Sur Impasse de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 14 Impasse de Fort se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Fort se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 23.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
