2 Impasse de Fort, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 952 € à 2 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de Fort, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Impasse de Fort, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1535 mètres

Ventes au 2 Impasse de Fort

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

324 376 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2 Impasse de Fort, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de Fort(2 215€)

4 Impasse de Fort(2 286€)

6 Impasse de Fort(2 290€)

12 Impasse de Fort(2 326€)

10 Impasse de Fort(2 325€)

14 Impasse de Fort(2 325€)

16 Impasse de Fort(2 183€)

220 Chemin de Fort(2 238€)

Prix du 2 Impasse de Fort dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Fort par rapport à la voie

Sur Impasse de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Impasse de Fort se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Fort se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -16.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.