8 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Fort, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Fort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 818 mètres
Ventes au 8 Impasse de Fort
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Fort dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Fort par rapport à la voie
Sur Impasse de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Impasse de Fort se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Fort se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 8 Impasse de Fort à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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