12 Impasse Fontan, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Fontan, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et du 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse Fontan, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Fontan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Fontan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Fontan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Fontan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fontan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fontan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Fontan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Fontan par rapport à la voie
Sur Impasse Fontan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Impasse Fontan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Fontan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Fontan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 17.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
