23 Impasse Fontan, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Fontan, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Fontan, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Fontan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Fontan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Fontan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Fontan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fontan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Fontan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Fontan dans son marché local
Prix du 23 Impasse Fontan par rapport à la voie
Sur Impasse Fontan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Impasse Fontan se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Fontan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Fontan se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 23 Impasse Fontan à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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