9 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Picohort, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 et du 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1221 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 507 mètres
Ventes au 9 Impasse Picohort
Les 2 ventes au 9 Impasse Picohort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Picohort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Picohort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Picohort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Picohort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Picohort dans son marché local
Prix du 9 Impasse Picohort par rapport à la voie
Sur Impasse Picohort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 Impasse Picohort se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Picohort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Picohort se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Bérat et -2.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
