60 Route de Lavernose, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 60 Route de Lavernose, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de Lavernose
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de Lavernose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de Lavernose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route de Lavernose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de Lavernose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de Lavernose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Lavernose dans son marché local
Prix du 60 Route de Lavernose par rapport à la voie
Sur Route de Lavernose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 60 Route de Lavernose se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Lavernose par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route de Lavernose se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bérat et -31.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Route de Lavernose
Les biens actuellement en vente autour du 60 Route de Lavernose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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