89 Route de Lavernose, 31370 Bérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Lavernose, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°71 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Route de Lavernose, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Lavernose
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Lavernose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Lavernose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Lavernose, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Lavernose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Lavernose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Lavernose dans son marché local
Prix du 89 Route de Lavernose par rapport à la voie
Sur Route de Lavernose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 89 Route de Lavernose se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Lavernose par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Lavernose se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Bérat et -31.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 89 Route de Lavernose à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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