25 Route de Longages, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Longages, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°43 et du 2.21 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Route de Longages, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Longages
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Longages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Longages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Longages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Longages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Longages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Longages dans son marché local
Prix du 25 Route de Longages par rapport à la voie
Sur Route de Longages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 25 Route de Longages se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Longages par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Longages se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 20.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
