34 Route de Rieumes, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Rieumes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Route de Rieumes, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Rieumes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Rieumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Rieumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Rieumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Rieumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Rieumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Rieumes dans son marché local
Prix du 34 Route de Rieumes par rapport à la voie
Sur Route de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 34 Route de Rieumes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Rieumes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Rieumes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 17.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
