25 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bérat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 25 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 25 Route de Toulouse se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Toulouse par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Toulouse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 19.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
