49 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 3 logements - 493 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 49 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 49 Route de Toulouse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Toulouse par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Toulouse se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 20.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
