98 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°111 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 98 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 98 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 98 Route de Toulouse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Toulouse par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Toulouse se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
